Sommaire de la revue spécial Immobilier locatif
EDITO
INVESTISSEMENT
- Pourquoi choisir la pierre
CHOISIR UN BIEN
- Des placements personnalisés : A chacun son investissement immobilier
- Marché de l’immobilier : Les prix dans 79 villes
- Rentabilité : Une mesure difficile à estimer
- Publicités : Savoir décrypter une annonce
TROUVER UN CREDIT
- Crédit : Toutes les formules à explorer
- Montage du dossier : De nombreuses pièces à réunir
- Garanties liées au crédit : Une sécurité pour le prêteur
- Assurances : Une couverture à étudier de près
- Pour financer vos travaux : Les aides de l’Anah
DEFISCALISER SES REVENUS
- Achat et détention : Dans le dédale de la fiscalité immobilière
- Revenus locatifs : Choisir la voie la moins imposée
- Dispositifs Scellier classique : Le neuf ou l’ancien à réhabiliter
- Dispositif Scellier intermédiaire : Des logements plus sociaux
- Dispositif Borloo populaire ancien : Le logement social favorisé
- Loi Malraux : Pour les amoureux des vieilles pierres
- SCPI Scellier : Pour défiscaliser à petit prix
- Dispositif Girardin : Moins d’impôt sous le soleil
- Dispositif Scellier outre-mer : Pour investir dans les îles
- Location meublées : LMP, LMNP : deux statuts avantageux
- Plus-values : Un gain à partager avec le fisc et Les différents dispositifs fiscaux
GERER LA LOCATION
- Sélectionner un locataire : Informations à prendre et à donner
- Sécurisation de la location : Des garanties et des faiblesses
- Gérer la location : En direct ou via un pro ?
- Etat du logement : Décence et confort minimal
- Durée du bail, renouvellement, congé : Des règles en faveurs du locataire
- Montant du loyer : Fixation libre, augmentations encadrées
- Charges : A chacun d’acquitter sa part
- Impayés : Ne laissez pas la situation s’installer !
- Expulsion : Une procédure parfois longue
60 MILLIONS DE CONSOMMATEURS Magazine édité par l’Institut National de la Consommation Hors-série n°109S de Novembre-Décembre 2011, bon état général, couverture souple, tranche et dos en bon état, intérieur frais, revue d’occasion brochée moyen format de 18,5x25,2 cm, 114 pages.
